房屋租赁合同

通用房屋租赁合同(汇编15篇)

随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同对我们的帮助越来越大，合同是对双方的保障又是一种约束。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编收集整理的通用房屋租赁合同，欢迎阅读与收藏。

通用房屋租赁合同1

合同编号：115628

出租方(甲方)：_____，男女，身份证号码___________________________ 承租方(乙方)：_____，男女，身份证号码___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条、房屋基本情况 甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

第二条、租赁期限 租赁期共______个月，甲方从XXX起将出租房屋交付乙方使用，至XXX收回。

第三条、租金 本房屋月租金为人民币______元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金。

第四条、交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给甲方。

第五条、房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条、房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条、租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条、提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条、违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条、本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力

甲方：乙方：XXX

通用房屋租赁合同2

出租人(简称甲方)： 身份证号：

承租人(简称乙方)： 身份证号：

根据《合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商后一致同意，签订本合同，双方必须共同遵守。

一、甲方将座落于 出租给乙方作为 使用。

二、租赁期限为 年(月)。甲方从 年 月 日起将出租房屋交付给乙方使用，至 年 月 日收回。合同届满，乙方若有续租意向，必须提前一个月通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先权。

三、房屋租金：每月 元，全年 元。如要续租，必须提前一个月交租金。先交租金后用租房。乙方逾期未付租金，甲方有权终止合同，并回收房屋。每逾期一天按总房屋月租金的5%收取违约金。

四、甲方如将该房产所有权转让给第三方时，本合同对新的房产所有权人继续有效。

五、承租期内甲方不得将该房屋出租给第三方，乙方也不得擅自将该房屋转租(让)、转借给第三方(包括改变房屋的租赁用途)使用，特殊情况必须事先征得甲方同意(书面认可)。

六、在承租期内产生的费用，如水电费、有线电视费，物业管理费等一切费用，均由乙方承担，并按规定按时交纳，甲方概不负责。

七、乙方在使用甲方房屋(家具、电器)时，不得损坏或改动其设施结构，若损坏则照价赔偿或恢复原状。

八、为保证水电费及时交纳及保护租房设施的完整无损，乙方需向甲方交付保证金 元(不计息)，合同届满，双方办理交接核对手续，若无违约行为，保证金如数返还给乙方。移交日电表读数 度;水表读数 吨。

九、其他：

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

十一、本合同自签字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

通用房屋租赁合同3

出租方(甲方)：承租方(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权力义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方同意将坐落在的房屋出租给乙方作用途使用。

二、甲乙双方商定上述房屋租金为人民币整(￥元)，租赁期自年月日起至年月日止，租金按结算的形式支付给甲方，由乙方在每的日前缴付当月租金。

三、乙方向甲方交付押金人民币元，乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业期间的一切费用后，甲方将押金无息退回给乙方。本押金不得用于租赁期满前抵付租金。

四、乙方每月需依时交付租金，逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金或终止合同。

五、乙方应正常、合理使用该物业的设施;因乙方使用不当或不合理使用，造成该物业或其内部的设施出现故障，乙方应负责及时维修和赔偿。

六、乙方未经甲方同意，不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租或与其他人互相使用房屋，否则甲方有权终止合同。

七、乙方在租赁期内，必须遵守国家法律、法规，以及市、街道、管理小区的有关条例规定。

八、租赁期内，水、电、有线电视、电话、卫生等费用由乙方负担。

九、甲方在租赁期间转让该房屋时，须提前个月书面通知乙方。乙方在租期满停租时提前天告知甲方。

十、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租该房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。 十一、租赁期内，任何一方未征得另一方同意而单方面解除契约的，若甲方违约，甲方应退回租赁押金给乙方;若乙方违约，甲方有权没收乙方交纳的租赁押金。

十二、如因不可抵抗力的原因，造成本契约无法履行时，双方互免违约责任。

十三、讲究卫生，不随地吐痰、不随地丢垃圾，垃圾袋的脏水不滴漏在楼梯及公用场所。卫生巾及一切废物不往下水管及厕所里冲，否则堵塞了由乙方自行承担负责。……此处隐藏12125个字……及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

通用房屋租赁合同14

出租方(以下简称甲方)：

身份证号：

承租方(以下简称乙方)：

身份证号：

甲、 乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一.租赁地点及设施：

1. 租赁地址：

2. 室内附属设施：

a) 电器：

b) 家具：

二.租用期限及其约定

1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起，至 年 月 日;

2. 房屋租金：每月 人民币(￥ /月);

3. 付款方式：半年付。每次支付半年租金。另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;

4. 租赁期内的水、电、煤气、有线电视、上网费、电话费由乙方支付;物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

5. 租赁期间乙方在使用水、电、燃气、门窗设施时应进行安全检查确保安全使用;出现安全隐患时应及请专业机构进行维修并通报甲方;如对已出现安全隐患的设施不认真检修和通报甲方而造成安全事故，甲方不承担相应责任;

6. 租赁期间不得向窗外投掷物品和在窗外垂挂物品，如出现物品高空坠落造成楼下人员伤亡及毁坏楼下设施、车辆，乙方承担全部责任;

7. 乙方在承租房内从事非法活动，甲方不承担连带责任;

8. 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失：

(1) 乙方擅自将房屋分组、转租、转让或转借的;

(2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3) 乙方无故拖欠房屋租金达10天;

三.双方责任及义务

1. 乙方需按时交纳水、电、煤气、电话、上网等费用，并务必将以上费用账单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

2. 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3. 在租用期内，甲方必须保证乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4. 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;如一方提前解约且不提前一月通知对方，则赔偿给对方一个月租金作为违约金。

6. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用屋内设施，若人为损坏的将给予甲方相应的赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复;

四. 其它说明

入住时的电表度数： ，水表度数： ，煤气表度数：

其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力，签字后即行生效。

甲方签字：

甲方联系电话：

乙方签字：

乙方联系电话：

签约日期： 年 月 日

通用房屋租赁合同15

出租方（甲方）：

身份证号码：

联系电话：

承租方（乙方）：

身份证号码：

工作单位：

家庭地址：

联系电话：

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条甲方自愿将位于XXXX县XXXX镇XXXX路XX小区XX号楼XX室（一小套）出租给乙方使用，乙方已对房屋充分了解、考虑，自愿承租该房屋。

第二条甲方保证上述房屋产权清楚，无产权纠纷和债务。

第三条乙方保证承租房屋仅作居住宿舍使用，不从事违法和有违社会公德的活动。

第四条双方协定上述房屋租金为每月________________元整租赁期限从________年________月________日至________年________月________日止，租金按________月一付，由乙方在出租房屋内交给甲方，付款方式为现金，乙方每次必须提前一个月将房租交给甲方。

第五条合同期满后，如乙方要求继续承租，则须提前一个月向甲方提出，若同时有第三方提出承租，在同等条件下，乙方具有优先权。

第六条房屋租赁期间，乙方负责承担出租房屋的水费、电费等费用，及时按卡支付。

第七条乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或经济赔偿。

第八条因自然灾害、不可抗力原因导致该房屋毁损和财产造成损失的，双方互不承担责任。

第九条未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁房屋全部或部分转租给第三人

第十条如因国家建设、不可抗力因素，导致合同必须终止时，双方互不承担责任，租金按实际时间计算。

第十一条租赁期间，门前三包、防火安全、综合治理及安全、卫生等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。

第十二条违约责任：任何一方违反本合同的规定条款，另一方有权解除本合同，所造成的直接经济损失由责任方承担。

第十三条其他约定事项：

第十四条本合同，一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________________

时间：______________

乙方（签字）：_______________

时间：____________________